The Emerald Boulevard là khu phức hợp cao cấp đầu tiên tại Bình Dương, lấy cảm hứng từ viên ngọc lục bảo – biểu tượng của sự may mắn, sang trọng và thịnh vượng. Dự án được kiến tạo với khát vọng trở thành biểu tượng kiến trúc mới, niềm tự hào tại trung tâm đô thị năng động bậc nhất miền Nam. Sau khi dự án hoàn thành, hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng phồn vinh, góp phần làm thay đổi diện mạo của thành phố.
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE EMERALD BOULEVARD
- Tên dự án: The Emerald Boulevard
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Lê Phong Group
- Vị trí: Mặt tiền đường Đại Lộ Bình Dương và đường Vĩnh Phú 10, phường Bình Hòa, TP HCM (trước đây thuộc Tp Thuận An cũ)
- Số lượng căn hộ: 1.149 căn hộ
- Quy mô: 10.000m2, 3 tòa tháp cao 40 tầng, 3 hầm
- Diện tích căn hộ: 45m2; 59m2; 84m2; 29m2; 117m2 Condotel
- Ngân hàng hỗ trợ: MB Bank Vận Hành : CBRE (Chuẩn quốc tế )
- Thời gian bàn giao dự kiến: Tháng 06/2028
- Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
The Emerald Boulevard không chỉ sở hữu vị trí “tam cận” vàng – cận thị, cận giang, cận lộ – mà còn là khu căn hộ được lấy cảm hứng từ những thành phố thịnh vượng bên sông trên thế giới. Dự án chắt lọc tinh hoa quy hoạch quốc tế để kiến tạo không gian sống cân bằng TÂM – THÂN – TRÍ, mang đến trải nghiệm sống an nhiên nhưng đẳng cấp cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Lấy ý tưởng thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, The Emerald Boulevard tối ưu không gian, ánh sáng và tầm nhìn để mỗi căn hộ đều trở thành chốn an cư lý tưởng. Đặc biệt, dự án sở hữu view hiếm có hướng thẳng Sông Sài Gòn và các mảng xanh liền kề, mang đến sinh khí và tài lộc theo quan niệm phong thủy Á Đông.
VỊ TRÍ DỰ ÁN THE EMERALD BOULEVARD
Vị trí dự án The Emerald Boulevard nằm giữa khu dân cư đông đúc – sầm uất – giàu có, được thừa hưởng trọn vẹn “mọi tiện ích ngay bên hiên nhà”. Chỉ với 3-5 phút hoặc trong bán kính 5km có đầy đủ mọi tiện ích phục vụ mọi nhu cầu thiết thực của cư dân chung cư The Emerald Boulevard. Đây không chỉ là một nơi ở, mà còn là nền tảng cho một cuộc sống hiện đại và tiện nghi, với sự thuận tiện đặc biệt kết nối môi trường xung quanh.
Từ dự án có thể dễ dàng đi đến các khu vực khác trong tỉnh mà còn thuận tiện đi về thành phố Thủ Đức hay các quận phía đông Thành phố Hồ Chí Minh. Hạ tầng đi trước – giá trị bất động sản đi sau. Những khu vực sở hữu hệ thống giao thông đa tầng chính là tâm điểm tăng trưởng trong tương lai, Khu vực được định hướng phát triển theo mô hình TOD, lấy các ga metro (như WTC Gateway) làm trung tâm, thu hút lưu lượng di chuyển, tạo hệ sinh thái sôi động, làm tăng giá trị bất động sản nhờ “dòng người” và “dòng vốn”.
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH THE EMERALD BOULEVARD
Tiện ích Dự án Căn hộ The Emerald Boulevard Thuận An tầng trệt nội khu là một khu trung tâm thương mại vô cùng sầm uất đa dạng sản phẩm dịch vụ. Tuy nhiên, điểm nhấn chính của khu vực này là hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympic, và có tổng diện tích vô cùng lớn bao gồm cả hồ bơi người lớn và trẻ em. Ngoài ra, khu vực còn có sân chơi thiếu nhi và khu tiệc nướng BBQ ngoài trời.
Dự án cũng có nhiều không gian xanh khác kết hợp với các khu sinh hoạt cộng đồng.
- Tận hưởng cuộc sống xanh: dự án được xây dựng với mật độ thấp chỉ 38.55%, cư dân hòa mình vào thiên nhiên với công viên cây xanh rộng lớn, cà phê sân vườn thoáng mát, và hồ bơi trong xanh.
- Nâng cao sức khỏe: Rèn luyện sức khỏe mỗi ngày với trung tâm thể dục thể thao hiện đại, phòng tập gym, yoga, đường chạy bộ.
- Dành thời gian cho gia đình: Khu vui chơi trẻ em an toàn và sáng tạo sẽ là nơi con trẻ thỏa sức vui đùa và phát triển.
- Tiện nghi trong tầm tay: Cư dân với shophouse khối đế thương mại, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, spa, trường mầm non ngay trong nội khu.
- An ninh đảm bảo: Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cư dân.
Tiện ích tại The Emerald Boulevard không chỉ là một nơi để ở, mà còn là một không gian sống lý tưởng với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
- Shophouse thương mại sầm uất hội tụ đầy đủ các thương hiệu trong nước và quốc tế
- Hồ bơi tràn bờ cực chill nơi thư giãn lý tưởng sau ngày dài
- Phòng sinh hoạt cộng đồng kết nối nơi tổ chức các buổi giao lưu, sinh hoạt, chia sẻ
- Khu vui chơi dành cho các bé
- Nhà trẻ rộng rãi với cơ sở vật chất khang trang, đội ngũ giáo viên có tâm, lành nghề và yêu trẻ
MẶT BẰNG DỰ ÁN THE EMERALD BOULEVARD
Mặt bằng The Emerald Boulevard được thiết kế một cách thông minh và linh hoạt, phản ánh sự hiện đại và tiện ích đẳng cấp mà dự án mang lại cho cư dân. Với quy mô dự án 9.465m², gồm 3 tháp căn hộ cao 40 tầng nổi + 2 tầng hầm. Mặt bằng tầng được phân tách rõ rệt giữa các khối tháp nhằm tối ưu hóa công năng vận hành và sự thông thoáng:
- Tháp A: Được thiết kế dành cho sự riêng tư cao với mật độ chỉ 12 căn/tầng. Đây là tháp có sự ưu tiên lớn về không gian hành lang và sảnh thang máy rộng rãi.
- Tháp B & C: Được thiết kế theo mô hình sôi động hơn với mật độ 22 căn/tầng, phù hợp với những người trẻ năng động và nhu cầu khai thác condotel chuyên nghiệp.
| Loại hình | Tỷ trọng | Số lượng | Diện tích | Đặc điểm |
| Condotel | 3.2% | 37 căn | 29 m2 – 117 m2 | Phục vụ lưu trú ngắn hạn, tối ưu hóa tỷ suất lợi nhuận đầu tư. |
| Căn hộ 1PN+ | 12.4% | 142 căn | 45 m2 – 53 m2 | Tối ưu công năng với không gian linh hoạt (làm việc/nghỉ ngơi). |
| Căn hộ 2PN | 73.6% | 846 căn | 59 m2 – 75 m2 | Sản phẩm chủ đạo, thiết kế tối ưu cho gia đình trẻ và giới chuyên gia. |
| Căn hộ 3PN | 9.7% | 111 căn | 84 m2 – 117 m2 | Căn góc diện tích lớn, tầm nhìn Panorama kép đẹp nhất dự án. |
THIẾT KẾ CĂN HỘ THE EMERALD BOULEVARD
Thiết kế căn hộ The Emerald Boulevard được chủ đầu tư ( Lê Phong Group ) đầu tư rất kĩ lưỡng với các thiết kế tối đa công năng của căn hộ. Mang phong cách kiến trúc nhiệt đới hiện đại (Tropical Modernism) lấy cảm hứng từ cấu trúc tinh thể Ngọc Lục Bảo, The Emerald Boulevard “khoác” lên mình diện mạo sang trọng và đầy kiêu hãnh. Chỉn chu trong từng đường nét thiết kế, The Emerald Boulevard không chỉ tối ưu không gian trải nghiệm cho gia chủ, mà còn khai mở kiệt tác kiến trúc “6 giác quan – 8 bước tiến” đậm tính biểu tượng giữa lòng đô thị Thuận An. tùy theo nhu cầu sử dụng của khách hàng.
Ưu điểm nổi bật trong thiết kế:
- Diện tích vừa phải, dễ dàng sở hữu: Các căn hộ có diện tích hợp lý, vừa túi tiền, giúp nhiều người có cơ hội sở hữu một tổ ấm hiện đại và tiện nghi.
- Không gian mở, tối ưu hóa công năng: Thiết kế căn hộ chú trọng đến sự thông thoáng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Phòng khách, phòng ăn và bếp được liên kết với nhau tạo nên không gian sinh hoạt chung rộng rãi, ấm cúng.
- Ban công rộng rãi: Mỗi căn hộ đều có ban công riêng, mang đến không gian thư giãn ngoài trời, tận hưởng tầm nhìn thoáng đãng.
- Penthouse đẳng cấp: Bên cạnh các căn hộ tiêu chuẩn, The Emerald Boulevard còn cung cấp các căn penthouse với diện tích từ 185.28m2 đến 298.68m2, mang đến không gian sống sang trọng và riêng tư bậc nhất.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CĂN HỘ DỰ ÁN THE EMERALD BOULEVARD
Mỗi Toà tháp The Emerald Boulevard tiến độ thanh toán khác nhau. Để cập nhật tiến độ thanh toán từng khu quý khách hàng liên hệ PKD The Emerald Boulevard Thuận An : 0906.654.389. Sau đây là tiến độ thanh toán Căn hộ The Emerald Boulevard trả góp chỉ 2%-3%/ tháng đến lúc nhận nhà.
| ĐỢT TT | THANH TOÁN CỌC | CHUẨN | VAY | |
| VỐN CÓ SẴN | BANK GIẢI NGÂN | |||
| Đợt 1 | Thanh toán đợt 1- ký Hợp Đồng Mua Bán | 15% | 5.0% | 10% |
| Đợt 2 | Trong vòng 45 ngày sau đợt 1 | 5% | 1.5% | 3.5% |
| Đợt 3 | Trong vòng 30 ngày sau đợt 2 | 10% | 3.0% | 7.0% |
| Đợt 4 | Trong vòng 60 ngày sau đợt 3 | 10% | 3.0% | 7.0% |
| Đợt 5 | Trong vòng 60 ngày sau đợt 4 | 10% | 3.0% | 7.0% |
| Đợt 6 | Trong vòng 60 ngày sau đợt 5 | 10% | 3.0% | 7.0% |
| Đợt 7 | Trong vòng 60 ngày sau đợt 6 | 10% | 3.0% | 7.0% |
| Đợt 8 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày CĐT TB nhận nhà | 25% | 8.5% | 16.5% |
| Đợt 9 | Thanh toán nhận sổ hồng | 5% | 5% | |
| TỔNG | 100% | 30% | 70% | |
GIÁ BÁN DỰ ÁN THE EMERALD BOULEVARD
Theo thông tin thị trường, giá bán căn hộ The Emerald Boulevard đang ở mức rất cạnh tranh, chỉ từ 75 triệu đồng/m²( Bao gồm VAT và Chưa phí bảo trì). Mức giá này được đánh giá là hợp lý so với vị trí “vàng” của dự án tại cửa ngõ Bình Dương, liền kề TP.HCM, và là một lựa chọn nổi bật trong phân khúc căn hộ cao cấp tại Thuận An.
Với mức giá trên, khách hàng có thể tham khảo Bảng giá chi tiết The Emerald Boulevard cho từng loại căn hộ:
- Căn hộ 1 phòng ngủ (53m2): giá trị khoảng 3,5 tỷ đồng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ (59–64m2): giá trị khoảng 4,5 – 5 tỷ đồng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ (84–117m2): giá trị từ 5 – 6 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí và tầm nhìn.
