The Emerald Boulevard là dự án phức hợp căn hộ cao cấp hàng đầu tại cửa ngõ TP. Thuận An (Bình Dương), do Lê Phong Group làm chủ đầu tư và CBRE quản lý vận hành. Lấy cảm hứng từ viên ngọc lục bảo sang trọng, dự án The Emerald Boulevard hứa hẹn mang đến không gian sống cân bằng Tâm – Thân – Trí cùng cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội nhờ vị trí mặt tiền Đại lộ Bình Dương sầm uất.
1. Tổng Quan Dự Án Căn Hộ The Emerald Boulevard
Dự án được kiến tạo với khát vọng trở thành biểu tượng kiến trúc mới, niềm tự hào tại trung tâm đô thị năng động bậc nhất miền Nam. Sau khi hoàn thành, dự án hứa hẹn làm thay đổi diện mạo khu vực cửa ngõ kết nối Bình Dương và TP.HCM.
| Thông tin chi tiết | Thông số dự án The Emerald Boulevard |
| Tên thương mại | The Emerald Boulevard |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Lê Phong Group |
| Đơn vị vận hành | CBRE (Tiêu chuẩn quốc tế) |
| Vị trí | Mặt tiền Đại Lộ Bình Dương & Đường Vĩnh Phú 10, P. Bình Hòa, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương |
| Quy mô dự án | 10.000 m² (1 ha) | 3 tòa tháp cao 40 tầng | 3 tầng hầm |
| Số lượng sản phẩm | 1.149 căn hộ, Condotel & Penthouse |
| Diện tích căn hộ | 29 m² – 117 m² (Từ 1PN+ đến 3PN, Penthouse) |
| Ngân hàng hỗ trợ | MB Bank (Cho vay tối đa 70%) |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến Tháng 06/2028 |
| Hình thức sở hữu | Sở hữu lâu dài (Sổ hồng riêng) |
2. Vị Trí Dự Án The Emerald Boulevard Có Điểm Gì Nổi Bật?
Kết nối giao thông đa chiều & Cửa ngõ TP.HCM
Vị trí The Emerald Boulevard Thuận An sở hữu tọa độ “tam cận vàng” (Cận thị – Cận giang – Cận lộ) ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương và đường Vĩnh Phú 10. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển về TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh cũng như các khu vực kinh tế trọng điểm xung quanh.
Tiềm năng tăng giá từ mô hình đô thị TOD & Hạ tầng
Khu vực dự án được định hướng phát triển theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development), lấy các ga metro (như WTC Gateway) làm trung tâm. Điều này giúp thu hút lưu lượng di chuyển, tạo hệ sinh thái thương mại dịch vụ sầm uất và thúc đẩy gia tăng giá trị bất động sản bền vững. ở, mà còn là nền tảng cho một cuộc sống hiện đại và tiện nghi, với sự thuận tiện đặc biệt kết nối môi trường xung quanh.
3. Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp Tại The Emerald Boulevard
Tiện ích nội khu chuẩn quốc tế
Được vận hành bởi CBRE, chuỗi tiện ích tại căn hộ The Emerald Boulevard đáp ứng toàn bộ nhu cầu sống – nghỉ dưỡng – giải trí của cư dân:
- Tầng trệt & Khối đế: Trung tâm thương mại sầm uất, chuỗi Shophouse, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, spa và nhà trẻ nội khu khang trang.
- Hồ bơi tràn bờ Olympic: Hồ bơi quy mô lớn gồm khu vực cho người lớn và trẻ em, điểm tựa thư giãn lý tưởng sau ngày làm việc.
- Không gian xanh & Sức khỏe: Mật độ xây dựng thấp chỉ 38.55%, tích hợp công viên cây xanh, cà phê sân vườn, đường chạy bộ, phòng gym & yoga hiện đại.
- An ninh đa lớp: Hệ thống camera giám sát 24/7 cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp mang lại sự an tâm tuyệt đối.
Tiện ích ngoại khu trong bán kính 5km
Nằm trong khu dân cư sầm uất, cư dân chỉ mất 3–5 phút để tiếp cận các tiện ích hàng đầu khu vực:
- Giáo dục & Giải trí: Hệ thống trường học các cấp, Sân golf Sông Bé.
- Trung tâm thương mại: AEON Mall Bình Dương, Lotte Mart.
- Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia.
4. Mặt Bằng & Thiết Kế Căn Hộ The Emerald Boulevard
Mặt bằng tổng thể dự án
Mặt bằng The Emerald Boulevard quy hoạch trên quỹ đất 10.000m² gồm 3 tòa tháp cao 40 tầng và 3 tầng hầm. Sự phân tách giữa các khối tháp giúp tối ưu hóa không gian và đối lưu gió:
- Tháp A: Mật độ xây dựng riêng tư chỉ 12 căn/tầng, ưu tiên sảnh thang máy rộng rãi.
- Tháp B & C: Mật độ 22 căn/tầng, năng động, tối ưu hiệu suất khai thác căn hộ dịch vụ/condotel.
Cơ cấu sản phẩm & Diện tích căn hộ
| Loại hình căn hộ | Tỷ trọng | Số lượng | Diện tích (m²) | Đặc điểm nổi bật |
| Condotel | 3.2% | 37 căn | 29 – 117 m² | Phục vụ lưu trú ngắn hạn, tối ưu lợi nhuận đầu tư |
| Căn hộ 1PN+ | 12.4% | 142 căn | 45 – 53 m² | Tối ưu công năng, không gian biến đổi linh hoạt |
| Căn hộ 2PN | 73.6% | 846 căn | 59 – 75 m² | Dòng sản phẩm chủ đạo cho gia đình trẻ & chuyên gia |
| Căn hộ 3PN | 9.7% | 111 căn | 84 – 117 m² | Căn góc diện tích lớn, tầm nhìn Panorama sông Sài Gòn |
| Penthouse | Quỹ hiếm | — | 185 – 298 m² | Đỉnh cao sang trọng và riêng tư cho chủ nhân thượng lưu |
5. Giá Bán & Tiến Độ Thanh Toán The Emerald Boulevard
Bảng giá tham khảo căn hộ
Mức giá bán căn hộ The Emerald Boulevard hiện đang rất cạnh tranh tại thị trường Thuận An: Từ 75 triệu đồng/m² (Giá đã bao gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì).
- Căn hộ 1PN+ (53m²): Giá từ 3,5 tỷ đồng
- Căn hộ 2PN (59m² – 64m²): Giá từ 4,5 – 5 tỷ đồng
- Căn hộ 3PN (84m² – 117m²): Giá từ 5 – 6 tỷ đồng (Tùy vị trí & hướng view)
Tiến độ thanh toán linh hoạt
Dự án áp dụng phương thức thanh toán trả góp nhẹ nhàng chỉ 2% – 3%/tháng cho đến khi nhận nhà:
| Đợt thanh toán | Mốc thời gian / Điều kiện | Chuẩn (Vốn tự có) | Vay bank (Lộ trình giải ngân) |
| Đợt 1 | Ký Hợp Đồng Mua Bán | 15% | CĐT 5% – Bank 10% |
| Đợt 2 | Trong vòng 45 ngày sau Đợt 1 | 5% | CĐT 1.5% – Bank 3.5% |
| Đợt 3 – 7 | Mỗi đợt cách nhau 30 – 60 ngày | 10% / đợt | CĐT 3% – Bank 7% / đợt |
| Đợt 8 | Thông báo bàn giao nhà (Tháng 06/2028) | 25% | CĐT 8.5% – Bank 16.5% |
| Đợt 9 | Bàn giao Sổ Hồng | 5% | 5% |
| TỔNG | 100% | 30% vốn tự có – 70% Bank |
6. Đánh Giá Có Nên Mua Căn Hộ The Emerald Boulevard?
- Vị trí cửa ngõ chiến lược: Tiếp giáp TP. Thủ Đức, kết nối nhanh chóng tới các trung tâm kinh tế lớn.
- Chủ đầu tư & Đơn vị vận hành uy tín: Sự hợp tác giữa Lê Phong Group và thương hiệu quản lý quốc tế CBRE bảo chứng cho chất lượng và giá trị tài sản.
- Pháp lý chuẩn chỉnh: Sở hữu lâu dài, lộ trình thanh toán giãn giúp giảm áp lực tài chính cho người mua ở thực và nhà đầu tư.
7. Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về The Emerald Boulevard
Dự án The Emerald Boulevard ở đâu?
Dự án nằm tại mặt tiền Đại lộ Bình Dương và đường Vĩnh Phú 10, thuộc phường Bình Hòa, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương (ngay giáp ranh TP. Thủ Đức).
Ngân hàng nào hỗ trợ cho vay dự án The Emerald Boulevard?
Ngân hàng MB Bank hỗ trợ cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ với nhiều ưu đãi lãi suất.
Khi nào dự án bàn giao nhà?
Dự kiến thời gian bàn giao nhà là vào Tháng 06/2028.
Mọi thông tin chi tiết về Bảng Giá – Chính Sách Chiết Khấu – Chọn Căn Đẹp:
Phòng Kinh Doanh Dự Án The Emerald Boulevard
- Hotline:
0906.654.389- Website:myland.net.vn
